_Sanierung & Modernisierung
Ihr Partner für Altbausanierung – modernisieren, erhalten, wohlfühlen
Ein Altbau ist etwas Besonderes – oft mit Geschichte, Charme und solidem Fundament. Gleichzeitig bringen ältere Gebäude Herausforderungen mit sich: veraltete Leitungen, unzureichende Wärmedämmung, ineffiziente Heizsysteme oder Bäder, die nicht mehr den heutigen Bedürfnissen entsprechen.
Wir vom Dorfinstallateur begleiten Sie Schritt für Schritt bei der Modernisierung Ihres Bestandsgebäudes. Mit viel Erfahrung, regionalem Know-how und einem klaren System sorgen wir dafür, dass Ihr Zuhause wieder auf dem neuesten Stand ist – technisch, energetisch und in Sachen Komfort.
Eine Altbausanierung ist dabei nicht nur eine Investition in Ihr persönliches Wohlbefinden, sondern auch in den Wert Ihrer Immobilie. Durch moderne Technik, effiziente Energielösungen und durchdachte Sanitär- und Heizsysteme machen wir Ihr Gebäude zukunftssicher – ohne den besonderen Charakter Ihres Hauses zu verlieren.
_Vorteile einer Altbausanierung
Darum lohnt sich die Modernisierung Ihres Altbaus
Eine Sanierung macht Ihren Altbau nicht nur schöner, sondern auch sicherer, effizienter und zukunftstauglich. Mit dem Dorfinstallateur setzen Sie auf ein erfahrenes Team, das historische Bausubstanz bewahrt und gleichzeitig moderne Technik integriert – für mehr Komfort und langfristigen Werterhalt.
Mehr Wohnkomfort & Sicherheit
Neue Leitungen, moderne Sanitärtechnik und eine optimierte Raumaufteilung machen das Wohnen angenehmer und sorgen für ein gutes Gefühl im Alltag.
Nachhaltig & energieeffizient
Moderne Heizsysteme, Wasseraufbereitung und Dämmmassnahmen senken Energiekosten und schonen die Umwelt – heute und in Zukunft.
Wertsteigerung & Zukunftssicherheit
Eine fachgerechte Altbausanierung erhöht den Marktwert Ihrer Immobilie und macht sie technisch wie optisch fit für die nächsten Jahrzehnte.
Alles aus einer Hand
Von der Bestandsaufnahme über Planung und Koordination bis zur Umsetzung – Sie haben einen festen Ansprechpartner und klare Abläufe.
Qualitätsmerkmale Altbausanierung
- Regionaler Meisterbetrieb
- Erfahrung in Altbau & Bestand
- Staub- & Schallschutz
- Koordination aller Gewerke
- Verbindliche Termine
Ihr direkter Draht zu uns
Sie haben Fragen oder möchten ein Angebot? Unser Team hilft Ihnen persönlich, unkompliziert und zuverlässig weiter. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.
Ansprechpartner: Rolf Michl, Teamleiter Gebäudetechnik
_Alles aus einer Hand
Altbausanierung –
Energie, Komfort & Wertsteigerung
Wir kombinieren durchdachte Planung mit handwerklicher Präzision: von der Dämmung über den Heizungsersatz bis zur modernen Lüftung. Mit geprüftem Brandschutz, effizientem Schallschutz und staubarmen Abläufen wird Ihre Sanierung komfortabel, nachhaltig und zukunftssicher.
Leistungen Altbausanierung
- Vor-Ort-Check: Leitungen, Feuchte, Substanz
- Variantenplanung gut / besser / best
- Fixpreis-Offerte & verbindlicher Terminplan
- Staub- & Schallschutz – Laufwege sichern
- Rückbau & fachgerechte Entsorgung
- Strang-/Leitungssanierung Kalt/Warm, Abwasser
- Heizung modernisieren (z. B. Wärmepumpe/Hybrid)
- Bad modernisieren (Walk-in, Dusch-WC, barrierefrei)
- Abdichtung, Brandschutz, Isolierung (SIA)
- Lüftung & Entfeuchtung – Schimmelprävention
- Wasserqualität: Enthärtung, Filter, Sensoren
- Dichtheits- & Funktionsprüfung + Einweisung
_ Ablauf
Und so funktioniert’s:
Ablauf Altbausanierung
Beratung & Bestandsanalyse
Wir kommen vorbei, schauen uns alles genau an und hören zu, was Ihnen wichtig ist. So sehen Sie sofort, was sinnvoll ist – und was warten kann.
Planung & Offerte
Sie erhalten eine klare Offerte mit Terminen und Varianten (gut/besser/best). Alles verständlich erklärt, damit Sie einfach entscheiden können.
Sanierung & Montage
Wir koordinieren alle Gewerke und arbeiten staubarm und leise. Heizung, Sanitär und Lüftung werden fachgerecht erneuert – sauber dokumentiert.
Abnahme & Service
Wir prüfen alles gemeinsam und erklären die Bedienung in Ruhe. Auf Wunsch kümmern wir uns weiter um Wartung und schnelle Hilfe.
_FAQ
Von Kosten bis Technik
– Antworten auf die häufigsten Fragen
Altbausanierung - Brauche ich eine Baubewilligung?
Oft ja – z. B. bei Eingriffen in Tragstruktur, Grundriss, Fassade/Fenster oder bei Aussen-Wärmepumpen. Kleinere Arbeiten sind teils nur meldepflichtig. Wir prüfen kantonal/gemeindespezifisch und kümmern uns um die Unterlagen.
Gibt es Fördergelder für Altbausanierungen?
Ja. Für Dämmung, Heizungsersatz (z. B. Wärmepumpe) oder Lüftung mit Wärmerückgewinnung bestehen kantonale Programme und das Gebäudeprogramm. Sinnvoller Start: GEAK/GEAK-Plus – wir beraten zu Förderhöhe, Fristen und Antrag.
Wie gehen Sie mit Asbest und Schadstoffen um?
Bei Gebäuden vor ca. 1990 prüfen wir Asbest/PCB/PAK. Bei Verdacht organisieren wir eine Diagnostik und lassen belastete Bauteile fachgerecht sanieren – sicher, dokumentiert und regelkonform.
Kann ich während der Sanierung zu Hause bleiben?
Meist ja – mit Etappierung, Staubschutz, Schutzwegen und wenn nötig temporären Sanitärlösungen. Wir planen so, dass der Alltag möglichst wenig gestört wird.
Wie lange dauert eine Altbausanierung?
Teilsanierungen (z. B. Leitungsstrang/Bad) oft 1–3 Wochen, umfangreiche Projekte mehrere Wochen bis Monate. Sie erhalten einen verbindlichen Terminplan mit klaren Meilensteinen.
Was kostet eine Altbausanierung?
Die Kosten hängen von Umfang, Substanz, Technik und Ausstattungswunsch ab. Nach der Besichtigung erhalten Sie eine Fixpreis-Offerte – transparent kalkuliert, ohne Überraschungen.
Welche Heizung passt in den Altbau?
Häufig Wärmepumpe (evtl. Hybrid), vorausgesetzt passende Heizflächen/Vorlauftemperaturen. Wir prüfen System, machen hydraulischen Abgleich und schlagen die effizienteste Lösung vor.
Trinkwasserhygiene im Altbau – worauf achten?
Richtige Temperaturen, Zirkulation und kurze Fliesswege verhindern Stagnation/Legionellen. Wir planen gemäss anerkannten Regeln (z. B. SIA/SVGW) und dokumentieren die Inbetriebnahme.
Wie minimieren Sie Staub, Lärm und Schmutz?
Mit Staubwänden, Absaugung, Abdeckung der Laufwege und lärmarmen Arbeitsmethoden. Tägliche Übergabe der Baustelle sorgt für Ordnung und Sicherheit.
Habe ich Garantie und späteren Service?
Ja. Auf Montageleistungen und Produkte gelten Hersteller-/Ausführungsgarantien. Auf Wunsch betreuen wir Sie weiter mit Wartung & Notdienst in Ostschweiz, Rheintal & Liechtenstein.
Keine passende Antwort gefunden? Wir sind gerne persönlich für Sie da – telefonisch, per E-Mail oder direkt vor Ort.
_Unsere Leistungen
Unsere Leistungen für
Ostschweiz, Liechtenstein und das Rheintal
Bei uns finden Sie die passende Lösung für Ihr Zuhause oder Ihren Betrieb. Unsere regionalen Teams verbinden Handwerk mit moderner Technik – für mehr Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit.
Sanitärinstallationen
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Biomasse-Heizungen
Wärmepumpen
Badsanierung
Wartung & Notdienst
Kühl- & Kältetechnik
Lüftungsanlagen
